포항 그린일반산업단지계획의 승인 및 지형도면 고시

포항시 고시 제2013 - 144호

 

포항 그린일반산업단지계획의 승인 및 지형도면 고시

 

「산업단지 인․허가절차 간소화를 위한 특례법」제 15조 규정에 의거 그린일반산업단지 계획을 승인하고, 「산업입지 및 개발에 관한 법률」제7조의4 및 제19조의2,「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라서 아래와 같이 고시하고자 합니다.

2013년 12월 23일

포 항 시 장

 

1. 산업단지의 명칭·위치 및 면적

○ 명 칭 : 그린일반산업단지

○ 위 치 : 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 산85번지 일원

○ 면 적 : 870,954㎡

 

2. 산업단지의 지정목적

○ 포항시의 지속적인 성장 도모와 경상북도 동남부지역의 균형발전을 위한 신산업지대를 구축하여 경제 활성화를 도모하고, 산업구조변화에 대비한 미래지향적인 산업단지조성이 필요

○ 지역 실정에 적합한 유치업종 검토와 장래 공업입지 수요를 감안한 특성있는 산업단지를 조성하여 경제적이고 능률적인 개발계획수립과 지역경제기반의 활성화와 고용증대를 통한 지속적 성장을 촉진하는데 그 목적이 있음

3. 산업단지 개발사업의 시행자 및 주소

○ 성 명 : 포항그린사업단(주) 대표이사 권봉정

○ 주 소 : 경상북도 포항시 북구 남빈동 591-7, 태성빌딩 3층

 

4. 산업단지의 개발기간 및 방법

○ 개발기간 : 2013년 ~ 2016년

○ 개발방법 : 민간개발방식(실수요자 직접개발)

 

5. 주요 유치업종 및 배치계획

1) 주요 유치업종

- 금속가공제품제조업(기계및가구제외) - 전기장비제조업

- 기타기계 및 장비제조업 - 창고 및 운송관련 서비스업

2) 업종별 배치계획

업 종 구 분		면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계		585,606	100.0
C25	금속가공제품제조업(기계및가구제외)	177,859	30.4
C29	기타기계 및 장비제조업	136,789	23.3
C28	전기장비제조업	122,374	20.9
H52	창고 및 운송관련서비스업	148,584	25.4

 

6. 토지이용계획 및 기반시설계획

구 분		면 적(㎡)	구 성 비(%)	비고
계		870,954	100.0
산업시설용지		585,606	67.2
지원시설용지		20,349	2.3
공공시설용지		124,923	14.4
	도 로	85,896	9.9
	주 차 장	8,951	1.0
	하 천	5,113	0.6	도로477㎡중복
	저 류 지	17,973	2.1
	배 수 지	6,990	0.8
녹 지 용 지		140,076	16.1
	소 공 원	28,769	3.3
	완 충 녹 지	111,307	12.8

7. 도시․군관리계획 결정사항

가. 도시․군관리계획(용도지역) 결정(변경)조서

1) 포항시 용도지역 총괄조서

구분			면적(㎡)				구성비 (％)
			기정	증감		변경 후
합계			1,224,857,916.0	-		1,224,857,916.0	100.0
	도시지역		388,616,160.0	-		388,616,160.0	31.7
		주거지역	41,596,898.0	-		41,596,898.0	3.4
		제1종일반주거지역	4,095,438.0	-		4,095,438.0	0.3
		제2종일반주거지역	22,866,869.1	-		22,866,869.1	1.9
		제3종일반주거지역	11,134,616.0	-		11,134,616.0	0.9
		준주거지역	3,499,974.9	-		3,499,974.9	0.3
		상업지역	5,262,446.0	-		5,262,446.0	0.4
		일반상업지역	5,262,446.0	-		5,262,446.0	0.4
		공업지역	39,435,616.2	증)	870,954.0	40,306,570.2	3.3
		전용공업지역	13,957,823.0	-		13,957,823.0	1.2
		일반공업지역	20,170,542.7	증)	870,954.0	21,041,496.7	1.7
		준공업지역	5,307,250.5	-		5,307,250.5	0.4
		녹지지역	205,389,064.8	감)	870,954.0	204,518,110.8	16.7
		자연녹지지역	188,497,030.8	감)	855,054.0	187,641,976.8	15.3
		생산녹지지역	14,405,068.0	감)	15,900.0	14,389,168.0	1.2
		보전녹지지역	2,486,966.0	-		2,486,966.0	0.2
	미지정지역		96,932,135.0	-		96,932,135.0	7.9
	관리지역		220,847,618.0	-		220,847,618.0	18.1
	계획관리지역		93,721,724.0	-		93,721,724.0	7.7
	생산관리지역		44,817,357.0	-		44,817,357.0	3.7
	보전관리지역		82,308,537.0	-		82,308,537.0	6.7
	관리지역		-	-		-	-
농림지역			588,397,294.0	-		588,397,294.0	48.0
자연환경보전지역			26,996,844.0	-		26,996,844.0	2.2

주) 기정_ 광명일반산업단지계획의 승인(변경) 및 지형도면고시 (2013.08.27)

2) 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면적(㎡)			구성비 (%)	비고
		기 정	변 경	변경후
계		870,954	-	870,954	100.0
	소 계	870,954	-	870,954	100.0
도시 지역	일반공업지역	-	증)870,954	870,954	100.0
	자연녹지지역	855,054	감)855,054	-	-
	생산녹지지역	15,900	감)15,900	-	-

3) 용도지역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	위 치	용도지역		면적 (㎡)	용적율 (%)	결정(변경)사유
		기 정	변경
①	연일읍 우복리	자연녹지지역	일반공업지역	855,054	350	포항그린 일반산업단지 조성에 따른 용도지역 변경
②	연일읍 우복리	생산녹지지역	일반공업지역	15,900	350	포항그린 일반산업단지 조성에 따른 용도지역 변경

 

나. 용도지구 결정(변경)조서

1) 취락지구 결정(변경)조서

구분	도면표시 번호	지구명	지구의 세분	위 치	제한내용	면적 (㎡)	최초 결정일	비 고
폐지	20	우복1 지구	자연취락지구	연일읍 우복리 307번지 일원	-	23,900	경북고 제01-288호 (01. 9.25)	양달 마을

2) 결정(변경)사유서

도면표시번호	지구명	변경내용	변경사유
20	우복1지구	폐지 (23,900㎡)	포항그린일반산업단지 개발로 인한 자연취락지구 폐지