경주 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 등 고시

경상북도 고시 제2014 - 314호

 

 

경주 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 등 고시

 

경주 도시관리계획(용도지역 ․ 지구) 결정(변경)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 「토지이용규제기본법」 제8조의 규정에 의거 도시관리계획 결정(변경)과 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.

 

2014. 09. 29

경 상 북 도 지 사

 

 

1. 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 등 작성 취지

◦「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제2조 4호 가목의 규정에 의한 용도지역 ․ 용도지구의 지정 또는 변경에 관한 계획을 수립하는 것으로 계획적 개발과 체계적 관리를 도모하기 위함.

◦또한,「토지이용규제 기본법」제8조제2항의 규정에 의한 지형도면 등을 작성 ․ 고시함으로서 토지이용규제를 투명화하고자 함.

 

2. 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역(총괄)

구 분		면 적 (㎡)			구 성 비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		1,325,058,523	-	1,325,058,523	100.0
주거 지역	소 계	21,817,251	-	21,817,251	1.6
	일반주거지역	978,440	-	978,440	0.1
	제1종일반주거지역	5,581,772	-	5,581,772	0.4
	제2종일반주거지역	14,798,219	-	14,798,219	1.1
	제3종일반주거지역	269,930	-	269,930	0.1
	준주거지역	188,890	-	188,890	0.1
상업 지역	소 계	2,900,536	-	2,900,536	0.2
	일반상업지역	2,900,536	-	2,900,536	0.2
공업 지역	소 계	24,219,949	-	24,219,949	1.8
	전용공업지역	4,021,356	-	4,021,356	0.3
	일반공업지역	18,359,559	-	18,359,559	1.4
	준공업지역	1,839,034	-	1,839,034	0.1
녹지 지역	소 계	410,439,148	-	410,439,148	31.0
	보전녹지지역	248,685,214	감) 186,620	248,498,594	18.8
	생산녹지지역	54,769,323	-	54,769,323	4.1
	자연녹지지역	106,984,611	증) 186,620	107,171,231	8.1
관리 지역	소계	269,785,160	증) 923,981	270,709,141	20.4
	관리지역	14,851	감) 14,851	-	-
	보전관리지역	114,982,436	증) 160,712	115,143,148	8.7
	생산관리지역	51,196,549	증) 177,751	51,374,300	3.9
	계획관리지역	103,591,324	증) 600,369	104,191,693	7.8
농림지역		559,687,374	감) 1,069,457	558,617,917	42.2
자연환경보전지역		35,011,475	증) 145,476	35,156,951	2.7
미지정		1,197,630	-	1,197,630	0.1

【경주 도시지역】

가. 용도지역

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		321,468,000	-	321,468,000	100.0
주 거 지 역	소 계	12,097,049	-	12,097,049	3.8
	일반주거지역	726,910	-	726,910	0.2
	제1종일반주거지역	1,015,670	-	1,015,670	0.3
	제2종일반주거지역	10,314,769	-	10,314,769	3.2
	준주거지역	39,700	-	39,700	0.1
상 업 지 역	소 계	2,114,820	-	2,114,820	0.6
	일반상업지역	2,114,820	-	2,114,820	0.6
공 업 지 역	소 계	831,960	-	831,960	0.3
	준공업지역	831,960	-	831,960	0.3
녹 지 지 역	소 계	306,424,171	-	306,424,171	95.3
	보전녹지지역	231,899,258	감) 186,620	231,712,638	72.0
	생산녹지지역	32,794,263	-	32,794,263	10.2
	자연녹지지역	41,730,650	증) 186,620	41,917,270	13.1

 

나. 용도지구

1) 미관지구

구분	도면 표시 번호	지 구 명	지구의 세 분	위 치	면 적 (㎡)	연 장 (m)	폭 원 (m)	최초결정일	비 고
기정	5	무열왕릉 남지구	역 사 문 화	선도동 능남마을 일원	97,710	-	-	경고제68호 (02.4.6)	집단식
변경	5	무열왕릉 남지구	역 사 문 화	선도동 능남마을 일원	120,390	-	-	-	집단식

2) 취락지구

구분	도면 표시 번호	지 구 명	지구의 세분	위 치	제한내용	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비 고
신설	106	소금강산지구	자연취락지구	용강동 185번지 일원	-	26,970	-
신설	107	황용동지구	자연취락지구	황용동 618번지 일원	-	13,250	-
신설	108	모차골지구	자연취락지구	황용동 92번지 일원	-	18,120	-
신설	109	안동리1지구	자연취락지구	양북면 안동리 977번지 일원	-	21,110	-
신설	110	원장항지구	자연취락지구	양북면 장항리 15번지 일원	-	3,370	-
신설	111	안동리2지구	자연취락지구	양북면 안동리 743번지 일원	-	14,180	-

 

【도시지역 외 지역】

가. 용도지역

구분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
합계		1,325,058,523	-	1,325,058,523	100.0
도 시 지 역		460,574,514	-	460,574,514	34.7
관 리 지 역	소계	269,785,160	증) 923,981	270,709,141	20.4
	관리지역	14,851	감) 14,851	-	-
	보전관리지역	114,982,436	증) 160,712	115,143,148	8.7
	생산관리지역	51,196,549	증) 177,751	51,374,300	3.9
	계획관리지역	103,591,324	증) 600,369	104,191,693	7.8
농림지역		559,687,374	감) 1,069,457	558,617,917	42.2
자연환경보전지역		35,011,475	증) 145,476	35,156,951	2.7

 

나. 용도지구

1) 취락지구

구분	도면 표시 번호	지 구 명	지구의 세분	위 치	제한내용	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비 고
신설	양1	봉길지구	자연취락지구	양북면 봉길리 39번지 일원	-	9,920	-

 

 

3. 도시관리계획 결정(변경)도면 및 지형도면 등 : 붙임과 같음(도면게재 생략)

 

※ 토지이용규제기본법 제8조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능함.

 

4. 이해 관계인은 경주시청 도시디자인과(☎ 054-779-6423)에 비치된 관계도서를 보시기 바랍니다.