양남일반산업단지계획 및 지형도면 등 고시

 

경상북도 고시 제2014 - 464호

 

양남일반산업단지계획 및 지형도면 등 고시

경주시 양남면 상계리 산12번지 일원 양남일반산업단지의 산업단지계획에 대하여「산업단지 인․허가 절차 간소화를 위한 특례법」제15조 및「토지이용규제 기본법」제8조의 규정에 따라 산업단지계획 및 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.

 

2014년 12월 22일

 

경 상 북 도 지 사

 

1. 산업단지의 명칭⋅위치 및 면적

가. 명 칭 : 양남일반산업단지

나. 위 치 : 경상북도 경주시 양남면 상계리 산12번지 일원

다. 면 적 : 1,720,000㎡

 

2. 산업단지의 지정목적

○ 울산북부지역의 발전과 경주 남부권인 외동지역의 공업용지 부족, 국도31호선 4차선 확장으로 인한 양남지역의 교통여건의 개선 및 한수원 유치와 방폐장 조성으로 인한 산업시설용지 수요에 부응

○ 지역내 무분별하게 산재된 개별공장의 집단화를 통한 체계적․계획적인 관리 도모

○ 지역민의 고용창출과 지역경제산업 활성화 도모를 통한 경주시 성장을 위한 기반을 마련하기 위함

 

3. 산업단지개발사업의 시행자 및 주소

○ 성 명 : ㈜동경주산업개발 대표이사 김종율 외 26개사

○ 주 소 : 경상북도 경주시 원화로 310(성동동 덕성화빌딩)

업체명	대표자	주 소	비 고
㈜오성산업	윤주영	울산 북구 매곡산업로 35
성심TECH	이성윤	울산 울주군 상북면 길천산업로 1243-4
부영산업	박영규	울산 울주군 상북면 길천리 4-41
창대ENG	홍순옥	부산 강서구 공항앞길 108
㈜경흥	염석원	경주시 외동읍 문산리 944
㈜모던텍	안광혁	울산 울주군 상북면 길천산업로 317
㈜엠오브이시스템	장우상	울산 울주군 상북면 길천산업로 361
㈜승광	박치형	울산 울주군 상북면 길천산업로 401
㈜엘피케이	박태환	울산 울주군 상북면 길천산업로 473-6
㈜케이에이치스페셜	이승자	경주시 외동읍 문산리 790-8
㈜성우테크	유원재	경남 양산시 주남동 1071-7
명서금속	김종순	울산 울주군 웅촌면 고연리 466-4
용성엔지니어링㈜	이채용	울산 울주군 온산읍 화산리 745-2
㈜광운	송병열	울산 울주군 웅촌면 대복리 915
㈜태광금속	유영헌	영천시 금호읍 오계리 527
엠디아이테크놀로지	김봉만	울산 울주군 삼남면 가천리 636-29
㈜해성테크	계명호	울산 울주군 상북면 길천산업3길 14-15
경흥공업㈜	염진규	경북 경주시 외동읍 문산공단길 12
동재공업㈜	이진범	대구 북구 검단동로 47-15
강남기계공업㈜	서상찬	울산 북구 효문동 813-3
㈜월산	이두형	칠곡군 왜관읍 낙산리 649-4
㈜삼화테크	박용균	대구 달서구 성서공단남로 132
대양기계	라양운	울산 울주군 웅촌면 대대리 1644-229
유림공업㈜	이대범	대구 북구 검단북로 2길 32
㈜데스코	김은태	칠곡군 왜관읍 금산리 975-5
천일금형사	김현수	대구 달서구 갈산동 981

 

4. 산업단지의 개발기간 및 방법

가. 개발기간 : 승인일 ∼ 2017. 12. 31.

나. 개발방법 :「산업입지 및 개발에 관한 법률」제16조제1항제3호 및

같은 법 시행령 제19조제2항제1호 나목에 의한 민간개발

 

5. 주요유치업종 및 유치업종 배치계획

가. 주요유치업종

○ 비금속광물제품, 1차 금속, 금속가공제품, 전자부품･컴퓨터･영상･음향 및 통신장비, 기타기계 및 장비, 자동차 및 트레일러, 기타운송장비, 기타제품, 폐기물 수집운반,처리 및 원료재생업

나. 업종별 배치계획

계획유치업종	면적(㎡)	구성비(%)	비고
계 (산업시설)	1,095,200	100.0
23. 비금속광물제품제조업	97,180	8.9
24. 제1차 금속제조업	123,750	11.3
25. 금속가공제품제저업(조립금속)	298,120	27.2
26. 전자부품,컴퓨터,영상,음향 및 통신장비	28,150	2.6
29. 기타기계 및 장비제조업	207,940	19.0
30. 자동차 및 트레일러제조업	51,940	4.7
31. 기타운송장비제조업	162,590	14.8
33. 기타제품제조업	84,920	7.8
38. 폐기물 수집운반,처리 및 원료재생업	40,610	3.7

다. 업종별 배치계획도 : 게재생략

6. 토지이용계획 및 도시관리계획(변경) 조서

가. 토지이용계획

1) 용도지역계획

구 분		면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		1,720,000	-	1,720,000
도시지역 (산업단지)	소 계	-	증)1,720,000	1,720,000
	일반공업지역	-	증)1,720,000	1,720,000
관리지역	소 계	417,069	감)417,069	-
	보전관리지역	138,366	감)138,366	-	보전관리 → 일반공업
	생산관리지역	278,553	감)278,553	-	생산관리 → 일반공업
	계획관리지역	150	감)150	-	계획관리 → 일반공업
농림지역		1,302,931	감)1,302,931	-	농림지역 → 일반공업

￭ 결정(변경)사유서

도면 표시 번호	위치	용 도 지 역		면적 (㎡)	용적률	결정(변경)사유
		기정	변경
①	양남면 상계리 산12번지 일원	보전관리 생산관리 계획관리 농림지역	일반공업지역	1,720,000	250% 이하	양남일반산업단지 산업단지계획 승인에 따른 변경

2) 토지이용계획 및 산업단지 개발계획

구 분		면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계		1,720,000	100.0
	산 업 시 설 용 지	1,095,200	63.7
	비금속광물제품(23)	97,180	5.7
	1차 금속(24)	123,750	7.2
	금속가공제품(25)	298,120	17.3
	전자부품,컴퓨터,영상, 음향 및 통신장비(26)	28,150	1.6
	기타기계 및 장비(29)	207,940	12.1
	자동차 및 트레일러(30)	51,940	3.0
	기타운송장비(31)	162,590	9.5
	기타제품(33)	84,920	4.9
	폐기물 수집운반,처리 및 원료재생업(38)	40,610	2.4
	지 원 시 설 용 지	74,070	4.3
	지 원 시 설	74,070	4.3
	공 공 시 설 용 지	550,730	32.0
	도 로	216,840	12.6	가각면적포함
	주 차 장	14,540	0.8
	녹 지	158,780	9.2
	공 원	58,030	3.4
	오수처리시설	4,470	0.3
	폐기물처리장	70,000	4.1
	저 류 지	23,830	1.4
	배 수 지	4,240	0.2

나. 도시관리계획(변경) 조서

□ 교통시설

1) 도 로

(가) 도로 총괄표

류별	합 계			1 류			2 류			3 류
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합 계	34 (1)	13,336 (4,000)	216,840 (82,500)	14 (1)	6,601 (4,000)	124,196 (82,500)	11	3,409	50,663	9	3,326	41,981
중 로	25 (1)	11,706 (4,000)	197,988 (82,500)	8 (1)	5,368 (4,000)	108,543 (82,500)	8	3,012	47,464	9	3,326	41,981
소 로	9	1,630	16,565	6	1,233	13,336	3	397	3,199	-	-	-

주) ( )는 사업지구(산업단지)외 진입도로

 

(나) 도로 결정조서

❍ 산업단지 내

구 분

규 모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용 형태

주요 경과지

최초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원 (m)

합계

34개소

13,336

216,840

계

25개소

11,706

200,275

소계

8개소

5,368

110,830

신설

중로

1

1

20∼24

보조간선

1,147

상계리 산16-4 일원

신서리 산164

일반도로

25,328

신설

중로

1

2

20

보조간선

526

신서리 산183

신서리 산183

일반도로

10,750

신설

중로

1

3

20

보조간선

515

상계리 산16-4 일원

신서리 산183

일반도로

10,485

신설

중로

1

4

20

보조간선

1,264

신서리 산183

기구리 283 일원

일반도로

25,387

신설

중로

1

5

20

보조간선

422

기구리 산112 일원

기구리 산104

일반도로

8,460

신설

중로

1

6

20

보조간선

938

기구리 산104

신서리 산164 일원

일반도로

18,900

신설

중로

1

7

20

보조간선

440

신서리 산178

신서리 913 일원

일반도로

8,982

신설

중로

1

8

20

보조간선

116

신서리 산172 일원

신서리 산172

일반도로

2,538

구 분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
소계	8개소					3,012						47,464
신설	중로	2	1	15	집산도로	1,009	신서리 산183 일원	기구리 283 일원	일반도로			15,876
신설	중로	2	2	15	집산도로	447	신서리 산183 일원	신서리 산166 일원	일반도로			6,928
신설	중로	2	3	15	집산도로	127	신서리 산166 일원	신서리 산169-1 일원	일반도로			2,118
신설	중로	2	4	15	집산도로	149	신서리 산180	신서리 산178	일반도로			2,459
신설	중로	2	5	15	집산도로	911	신서리 산164	신서리 산189 일원	일반도로			14,070
신설	중로	2	6	15	집산도로	159	신서리 산164	신서리 산160	일반도로			2,610
신설	중로	2	7	15	집산도로	156	신서리 산183	신서리 산183	일반도로			2,565
신설	중로	2	8	15	집산도로	54	신서리 산183	신서리 산183	일반도로			838
소계	9개소					3,326						41,981
신설	중로	3	1	12	국지도로	327	상계리 산10 일원	신서리 산183	일반도로			4,266
신설	중로	3	2	12	국지도로	367	상계리 295 일원	상계리 산23	일반도로			4,630
신설	중로	3	3	12	국지도로	284	상계리 산23	신서리 산183	일반도로			3,737
신설	중로	3	4	12	국지도로	162	신서리 산183	신서리 산185	일반도로			2,148
신설	중로	3	5	12	국지도로	429	신서리 산183	신서리 산183 일원	일반도로			5,372
신설	중로	3	6	12	국지도로	307	신서리 산183	신서리 산177	일반도로			3,911
신설	중로	3	7	12	국지도로	312	신서리 산177	신서리 929 일원	일반도로			3,972
신설	중로	3	8	12	국지도로	967	기구리 산104	신서리 산164	일반도로			11,835
신설	중로	3	9	12	국지도로	171	신서리 산189 일원	신서리 산183	일반도로			2,110

구 분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
계	9개소					1,630						16,565
소계	6개소					1,233						13,366
신설	소로	1	1	10	국지도로	264	상계리 산15	상계리 산22 일원	일반도로			2,866
신설	소로	1	2	10	국지도로	170	상계리 산22	신서리 산183	일반도로			1,920
신설	소로	1	3	10	국지도로	155	신서리 산183	신서리 산185	일반도로			1,773
신설	소로	1	4	10	국지도로	230	상계리 산28	상계리 산29	일반도로			2,528
신설	소로	1	5	10	국지도로	255	상계리 산29	신서리 산183	일반도로			2,560
신설	소로	1	6	10	국지도로	159	신서리 895일원	신서리 산169-1	일반도로			1,699
소계	3개소					397						3,199
신설	소로	2	1	8	국지도로	151	신서리 산7	신서리 산183	일반도로			1,298
신설	소로	2	2	8	국지도로	166	신서리 산7	신서리 산183 일원	일반도로			1,428
신설	소로	2	3	8	국지도로	80	기구리 산111	기구리 산111	일반도로			533

❍ 산업단지 외

구 분

규 모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용 형태

주요 경과지

최초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원 (m)

계

1개소

4,000

82,500 진입도로

신설

중로

1

9

20

보조간선

4,000

수렴리 261번지 일원

상계리 357번지 일원

일반도로

82,500

기정

소로

2

시15

8∼10

보조간선

2,350

수렴리 208-5

서동리 191-1

일반도로

경고 제2011-7 (2011.2.7)

변경

소로

2

시15

8∼10

보조간선

1,256

수렴리 208-5

서동리 20

일반도로

경고 제2011-7 (2011.2.7)

변경

소로

2

시15A

8∼10

보조간선

222

서동리 428-22

서동리 191-1

일반도로

경고 제2011-7 (2011.2.7)

 

2) 주차장 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
계		6개소			증 14,540	14,540
신설	1	노외주차장	기구리 278번지 일원		증 2,090	2,090
신설	2	노외주차장	신서리 907번지 일원		증 2,800	2,800
신설	3	노외주차장	상계리 산28번지		증 1,660	1,660
신설	4	노외주차장	상계리 산17-1번지 일원		증 3,050	3,050
신설	5	노외주차장	신서리 산183번지 일원		증 1,740	1,740
신설	6	노외주차장	신서리 산177번지 일원		증 3,200	3,200

 

3) 광장 결정조서

구 분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계		1개소				증 41,200	41,200
신설	1	광 장	교통광장	수렴리 산34-1번지 일원		증 41,200	41,200		입체 교차로 (교차점광장)

 

□ 공간시설

1) 녹지 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계		19개소				증 158,780	158,780
신설	1	녹 지	완충녹지	상계리 산13번지 일원		증 17,480	17,480
신설	2	녹 지	완충녹지	상계리 산23번지 일원		증 16,630	16,630
신설	3	녹 지	완충녹지	신서리 산183번지 일원		증 12,710	12,710
신설	4	녹 지	완충녹지	신서리 산183번지 일원		증 3,000	3,000

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
신설	5	녹 지	완충녹지	상계리 산11번지 일원		증 3,450	3,450
신설	6	녹 지	완충녹지	상계리 산 12번지 일원		증 4,160	4,160
신설	7	녹 지	완충녹지	신서리 산164번지 일원		증 15,220	15,220
신설	8	녹 지	완충녹지	기구리 산102번지 일원		증 7,610	7,610
신설	9	녹 지	완충녹지	신서리 산169-1번지 일원		증 2,410	2,410
신설	10	녹 지	완충녹지	신서리 산160번지 일원		증 1,310	1,310
신설	11	녹 지	완충녹지	신서리 산183번지 일원		증 3,530	3,530
신설	12	녹 지	완충녹지	상계리 산29번지 일원		증 2,710	2,710
신설	13	녹 지	완충녹지	신서리 산183번지 일원		증 4,810	4,810
신설	14	녹 지	완충녹지	기구리 산116번지 일원		증 36,890	36,890
신설	15	녹 지	완충녹지	신서리 산177번지 일원		증 6,060	6,060
신설	16	녹 지	완충녹지	신서리 산 180번지 일원		증 6,030	6,030
신설	17	녹 지	완충녹지	신서리 산 183번지 일원		증 7,130	7,130
신설	18	녹 지	완충녹지	신서리 867번지 일원		증 3,100	3,100
신설	19	녹 지	완충녹지	기구리 산105-1번지 일원		증 4,540	4,540

 

2) 공원 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계		5개소				증 58,030	58,030
신설	1	공원	근린공원	신서리 산190번지 일원		증 21,830	21,830
신설	2	공원	근린공원	신서리 산183번지 일원		증 15,090	15,090
신설	1	공원	소공원	상계리 산29번지 일원		증 9,900	9,900
신설	2	공원	소공원	기구리 산103번지 일원		증 5,580	5,580
신설	3	공원	소공원	신서리 산178번지 일원		증 5,630	5,630

□ 유통 및 공급시설

1) 수도공급설비 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
계		1개소			증 4,240	4,240
신설	1	수도공급설비	신서리 산182번지 일원		증 4,240	4,240		배수지

 

□ 방재시설

1) 유수지 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계		2개소				증 23,830	23,830
신설	1	유수지	저류시설	상계리 산16-5번지 일원		증 3,830	3,830		저류지
신설	2	유수지	저류시설	신서리 산161번지 일원		증 20,000	20,000		저류지

 

□ 환경기초시설

1) 폐기물처리시설 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계		1개소				증 70,000	70,000
신설	1	폐기물 처리시설	폐기물 처리시설	신서리 산179번지 일원		증 70,000	70,000

 

2) 수질오염방지시설 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계		1개소			-	증 4,470	4,470
신설	1	수질오염방지시설	오수 처리시설	신서리 산160번지 일원	-	증 4,470	4,470

 

7. 산업단지의 개발을 위한 주요시설지원계획

가) 용수공급계획

구 분	용수 수요량(㎥/일)	비 고
계	2,253
공 업 용 수	1,638
생 활 용 수	615

※ 양남면 수렴리 관성교까지 기 매설되어 있는 상수관로(D=350mm)에서 분기하여 사업부지까지 송수관로(D=200mm, L=7.5km)를 통하여 인입, 산업단지내 배수시설(배수탱크 : 700Ton/일×2지)까지 연결 공급.

사업지구내 배수지에서 D=80㎜∼250㎜(약L=19.5km)관로를 통해 각 시설별로 공급

 

나) 오․폐수처리계획

구 분	오․폐수 발생량(㎥/일)	비 고
계	1,232
산업폐수	743
생활오수	489

※ 각 시설용지에서 발생되는 오·폐수는 단지내 오수관로(D=300m, L=22.8km)로 차집(폐수는 개별공장에서 1차 처리한 후 인입) 후 오수처리시설(처리용량 : 1,500㎥/일)로 유입·처리하여 완충저류지를 거쳐 수렴천으로 최종 방류

 

다) 폐기물처리계획

구 분	폐기물 발생량(ton/일)	비 고
계	305.445
생활 폐기물	1.136
사업장 폐기물 (지정 폐기물)	304.309 (75.570)

※ 폐기물중 가연성, 재활용 및 지정폐기물은 위탁처리, 불연성폐기물은 본 산업단지의 폐기물처리시설에 매립. 10년이상 운영

 

라) 전력공급계획

구 분	설비용량(kVA)	최대부하(kW)	비 고
계	89,464	67,893
일반시설용지	8,635	7,772
산업시설용지	80,829	60,121

 

마) 통신공급계획

구 분	통신 수요량(회선)	비 고
계	3,850
산업시설용	2,738
지원시설용	223
기타 공공시설 및 여유량	889

 

8. 주요시설의 지원 계획

시설	사 업 량	개략사업비 (백만원)		비 고
		자체	국비
계		37,000	-
진입도로	진입도로(B=20m, L=4.0㎞) 입체교차로(교통광장)	30,000	-
용수시설	송수관로D=200㎜, L=7.5㎞ 배수지2,500Ton, 1개소) 및 가압장(1개소)	7,000	-	국토교통부와 협의 후 국비지원 가능시 국비로 전환

 

9. 수용․사용할 토지․건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명․주소 : 붙임